Villa Aurélia

Hôtel & Resort, Résidentiel, Community

Pays: France
Lieu: Arles, Provence
État du projet: réserve foncière
Superficie terrain: 650 000 m²
Superficie développée: 67 000 m²
Densité: 10%
Programme: Mix used: Hôtel 150 Chambres & Branded Residences, mas traditionnels, oliveraie et moulin à huile, spa, piscines, bistrot et restaurants, centre de dégustation...
Conseils immobilier: Horwath Hospitality (France)
Dates: 2007-202X

Au bord du petit Rhône, entre Camargue et Alpilles, à 5mn d’Arles, le projet de Resort Mix-Used Villa Aurélia prévoit 67 000m² à développer (Surface de Plancher) dans un superbe environnement naturel en Provence.

Le Domaine de la Tourette s’étend sur 65 hectares et appartient en totalité à la société Villa Aurélia SA,
La société Propriétés & Nacarat (dont Propriétés & Co et Nacarat sont actionnaires avec respectivement 65% et 35%) détient Villa Aurélia SA à hauteur de 70%. Les autres 30% appartiennent au propriétaire initial des terrains et a des investisseurs étrangers.
La ZAC a été créée en 1992 et le dossier de réalisation approuvé en 1993,
Villa Aurélia SA a été nommé aménageur de cette ZAC par une convention signée le 23 Mars 1993.
Suite à une rupture d’une digue sur le petit Rhône en Décembre 2003, l’emprise foncière du projet a été partiellement inondée (au maximum 50cm d’eau) et le projet mis en attente. Le Plan Rhône a été signé en Mars 2007 et le PPRI (2012) doit être révisé à l’issue des travaux de préventions des inondations par renforcement des digues du grand Rhône et du Petit Rhône qui se termineront fin 2023 pour permettre la réalisation de la ZAC.
Le préfet du Gard a annoncé le 4 Février 2010 que les terrains de la ZAC ne seront pas considérés comme inondables une fois les travaux de confortement des digues terminés.
La ZAC Villa Aurélia est compatible avec l’actuel SCOT Sud Gard approuvé en juin 2007 et révisé en 2019.
Le nouveau PLU de Fourques intègre la ZAC Villa Aurélia (enquête fin 2016 – approuvé au conseil municipal du 14 mars 2017).
La Mairie de Fourques a intégré ce projet dans ses perspectives de développement et ainsi anticipé sur la compensation d’espaces agricoles sur sa commune.
Le Domaine de la Tourette s’étend sur 65 hectares et appartient en totalité à la société Villa Aurélia SA,
La société Propriétés & Nacarat (dont Propriétés & Co et Nacarat sont actionnaires avec respectivement 65% et 35%) détient Villa Aurélia SA à hauteur de 70%.
La ZAC a été créée en 1992 et le dossier de réalisation approuvé en 1993,
Villa Aurélia SA a été nommé aménageur de cette ZAC par une convention signée le 23 Mars 1993.
Suite à une rupture d’une digue sur le petit Rhône en Décembre 2003, l’emprise foncière du projet a été partiellement inondée (au maximum 50cm d’eau) et le projet mis en attente. Le Plan Rhône a été signé en Mars 2007 et le PPRI (2012) doit être révisé à l’issue des travaux de préventions des inondations actuellement en cours (2016-2017) pour permettre la réalisation de la ZAC.
Le préfet du Gard a annoncé le 4 Février 2010 que les terrains de la ZAC ne seront pas considérés comme inondables une fois les travaux de confortement des digues terminés.
La ZAC Villa Aurélia est compatible avec l’actuel SCOT Sud Gard approuvé en juin 2007.
Le nouveau PLU de Fourques intègre la ZAC Villa Aurélia (enquête fin 2016 – approuvé au conseil municipal du 14 mars 2017).
La Mairie de Fourques a intégré ce projet dans ses perspectives de développement et ainsi anticipé sur la compensation d’espaces agricoles sur sa commune.