Interview de Frédéric Privat

Diplômé de l’école Centrale Paris, je suis ingénieur en construction de formation et j'ai acquis une précieuse expérience dans différents secteurs au cours de mes 25 années de carrière. J'ai commencé par travailler pour une entreprise de construction renommée appelée GTM-VINCI, où je me suis concentré sur les bâtiments de service tels que les EHPAD, les écoles et les stations d'épuration des eaux usées.

Ensuite, j'ai rejoint une agence d'architecture appelée Brunerie et Irissou, où j'ai pris la direction de grands chantiers de construction, notamment des usines pour des entreprises telles qu'Airbus et les Laboratoires Pierre Fabre, ainsi que divers centres commerciaux affiliés à la marque "Leclerc".

Poursuivant ma progression de carrière, j'ai ensuite rejoint le groupe ELANCIA, où j'ai eu l'opportunité de contribuer à la construction du prestigieux "Polygone Riviera" près de Nice. De plus, j'ai occupé un poste de direction dans la rénovation du Polygone de Montpellier. Ces expériences m'ont habitué à travailler sur des projets importants impliquant des défis techniques et architecturaux complexes.

Dans l'ensemble, mon parcours professionnel m'a doté des compétences et de l'expertise nécessaires pour exceller dans la gestion de projets de grande envergure. Je donne le meilleur de moi-même dans un environnement où je peux appliquer mes connaissances pour surmonter les obstacles et obtenir des résultats exceptionnels, tout en maintenant une forte focalisation sur la précision technique et l'excellence architecturale.

Cela fait 2 années que j’ai rejoint l’équipe Propriétés & Co en tant que Directeur de la Construction, groupe qui a livré depuis 2003 de magnifiques projets immobiliers qui sont décrit sur notre site internet. Fort d’une expérience de 3 générations dans des ouvrages de construction, la famille de Miguel Espada est également impliquée dans la rénovation de grands bâtiments historiques tels des abbayes, des couvents, des châteaux dans la région.

Ce qui rend le projet Port Marseillan vraiment captivant, c’est la combinaison de son emplacement à couper le souffle au milieu des remarquables environs naturels du "bassin de Thau" et son approche innovante du tourisme, ce qui est relativement rare en France. En tant qu'ingénieur en construction, je pense que ma contribution au projet doit être subtile et peu visible. L'objectif est d'honorer et de préserver la vision de l'architecte, de répondre aux attentes des investisseurs et de veiller à ce que les solutions techniques employées maintiennent un coût de construction raisonnable, tout en facilitant une maintenance et une exploitation faciles, fiables et efficaces.

La « touche Privat » que j'apporte au projet réside dans mon engagement envers une planification méticuleuse, une analyse approfondie et la mise en œuvre de principes d'ingénierie solides. En exploitant mon expertise et mon expérience, je m'efforce de contribuer au succès du projet en trouvant des solutions pratiques et durables qui s'alignent sur la vision globale du projet.

Mon objectif est d'intégrer de manière transparente les aspects techniques à la conception architecturale, en garantissant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et esthétique. En fin de compte, l'objectif est de créer une destination remarquable qui captive non seulement les visiteurs par sa beauté naturelle, mais qui offre également une expérience fluide et agréable aux clients. En adoptant le concept unique du projet et en respectant les normes les plus élevées en matière de construction et d'ingénierie, nous visons à fournir un résultat qui dépasse les attentes tout en préservant l'intégrité de la vision de l'architecte et en répondant aux exigences des investisseurs.

Le concept d'une résidence de marque ou « Branded Residence » en anglais est relativement nouveau pour moi puisque c’est l’un des premiers projets de Branded Residences en France dans le segment « Luxury ». Néanmoins Propriétés & Co a une solide expérience de promoteur immobilier, livrant divers luxueux projets de résidences et d’hôtels bien construits.

Je suis vraiment enthousiasmé par l'opportunité de travailler avec le groupe Marriott International qui est tout simplement le groupe hôtelier leader mondial avec près de 8500 hôtels et 31 enseignes et aussi en matière de Branded Residences.

Notre objectif principal est de respecter les exigences de la marque tout en les intégrant harmonieusement dans l'atmosphère distinctive et l'esprit que nous souhaitons cultiver à Port Marseillan. Le concept est captivant et attrayant, axé sur des éléments tels que les vignobles, une Académie du Vin et une ambiance qui reflète le charmant mode de vie balnéaire français. En combinant les forces et les attributs à la fois de la marque et de la vision du projet, nous aspirons à créer une destination véritablement exceptionnelle et sans égal. La collaboration entre ces deux entités aboutira au développement d'un lieu véritablement unique, où l'essence de la marque se mêle harmonieusement au charme captivant de la destination Marseillan.

Tout au long de ce processus, notre engagement consiste à trouver le juste équilibre entre le respect de l'identité de la marque et l'infusion du projet avec le caractère distinct qui en fera une destination remarquable. Nous comprenons l'importance de créer une atmosphère à la fois fidèle à la marque et évocatrice du mode de vie enchanteur du bassin de Thau, en veillant à ce que les clients et les résidents se sentent profondément connectés et reconnaissants envers l'endroit qu'ils appellent chez eux.

Je suis ravi de faire partie de cette collaboration, et je suis confiant qu'ensemble, nous créerons une expérience extraordinaire et inoubliable pour tous ceux qui visitent et résident dans notre remarquable projet de Port Marseillan.

Ce projet bénéficie d’un soutien local important (état, ville) et beaucoup de regards sont tournés vers lui.

Le projet est conforme aux réglementations françaises établies en matière de durabilité, qui sont minutieusement surveillées et contrôlées. Dès sa conception, le projet a été conçu en tenant compte de ces normes, garantissant leur respect tout au long de son développement.

Un des défis majeurs auquel je m'attends est de répondre au problème écologique pressant de la rareté de l'eau, particulièrement pertinent dans les régions méridionales de l'Europe. Pour relever ce défi, nous avons mis en place différentes stratégies et considérations, en mettant l'accent particulièrement sur la conservation et la gestion de l'eau. Par exemple, le projet accorde une grande importance à l'intégration de vastes espaces verts, comprenant des aménagements paysagers ambitieux et des jardins. Ces espaces verts seront soigneusement conçus en utilisant une sélection de plantes naturellement adaptées au climat méditerranéen sec. En choisissant judicieusement des espèces végétales résistantes à la sécheresse, nous visons à réduire les besoins en eau et la consommation d'eau.

De plus, le projet tient compte des réglementations strictes régissant la gestion des eaux pluviales. Les autorités surveillent de près le débit et la qualité des eaux pluviales pouvant être rejetées dans le fragile et écologiquement riche "bassin de Thau". Pour assurer la protection de cet écosystème sensible, le projet intègre des infrastructures substantielles, mais discrètes, pour contrôler efficacement le débit et la qualité des eaux pluviales avant qu'elles n'atteignent le bassin. En intégrant ces mesures et en adoptant une approche globale de la gestion durable de l'eau, nous visons à atténuer l'impact environnemental du projet tout en préservant l'équilibre délicat de l'écosystème local. Notre engagement envers une utilisation responsable de l'eau s'aligne avec les objectifs plus larges de durabilité du projet et contribue à l'intégrité écologique globale du développement.

Nous avons programmé quelques travaux mineurs dans la zone des villas pendant les mois d'été. Ces travaux serviront de prélude à la construction à plus grande échelle des villas, qui devrait commencer à l'automne. Bien que nous progressions dans ces domaines, le projet principal nécessite une préparation supplémentaire avant de pouvoir reprendre les travaux. Notre objectif est de reprendre la phase principale de construction avant la fin de cette année. Étant donné l'ampleur et la complexité du projet, nous estimons que le calendrier global de construction s'étendra jusqu'à la fin de 2025. Ce calendrier nous permet de nous assurer que chaque aspect du projet est exécuté de manière méticuleuse, répondant aux normes les plus élevées en termes de qualité et de savoir-faire. Nous nous engageons à livrer un développement véritablement exceptionnel qui dépasse les attentes. Au fur et à mesure de notre avancée, nous vous tiendrons informés des progrès réalisés et des étapes franchies.

En tant qu'ingénieur en construction, mon rôle dans le projet ne consiste pas à rechercher une reconnaissance visible ou une gloire personnelle. Mon objectif est plutôt de veiller à l'exécution sans faille et efficace du projet, tout en répondant aux attentes tant de l'architecte que des investisseurs. Bien que la phase de conception ne donne pas lieu à une grande réalisation dont on peut se vanter, c'est dans l'attention minutieuse portée aux détails tout au long du processus, des étapes de planification initiales à la livraison finale, que je trouve une véritable satisfaction. Ma fierté découle de la certitude d'avoir joué un rôle essentiel dans la création d'une expérience exceptionnelle pour les personnes qui profiteront ultimement de leurs vacances à Marseillan.

C'est lorsque les clients et les résidents ne sont pas conscients des solutions techniques complexes qui ont été intégrées pour rendre leur séjour aussi parfait que possible que je ressens un sentiment de fierté. Pour moi, la réussite réside dans l'intégration harmonieuse des solutions d'ingénierie dans le projet, créant ainsi un environnement qui dépasse leurs attentes sans attirer l'attention sur les complexités techniques en coulisses. Alors que les éléments visibles du projet peuvent attirer l'attention et l'admiration des spectateurs, c'est l'harmonie invisible de l'expertise technique et de l'exécution méticuleuse qui améliore véritablement l'expérience globale. La satisfaction réside dans le fait de savoir que chaque aspect a été soigneusement pris en compte, permettant aux clients de se plonger dans la beauté et la tranquillité de Marseillan sans aucune interruption ou inconvénient.

À la fin du parcours, je serai très fier de savoir que ma contribution, bien qu'elle ne soit pas explicitement visible, a joué un rôle significatif dans la création d'une expérience exceptionnelle et inoubliable pour tous ceux qui visitent et résident dans le projet.

J'ai une préférence pour les penthouses, grands appartements avec d’immenses terrasses, situés sous les toits des bâtiments. Choisir parmi eux est en effet une tâche difficile, car chacun offre des vues uniques et époustouflantes. Chaque appartement a le potentiel de devenir un espace de vie exceptionnel, enrichi par son propre point de vue distinct.

Depuis ces positions élevées, les résidents auront le privilège de contempler la beauté qui les entoure sous différents angles. Qu'il s'agisse de vues panoramiques sur la côte fascinante, de rues charmantes parsemées d'architecture historique ou de paysages pittoresques s'étendant à perte de vue, chaque vue promet d'être extraordinaire à sa manière. Je suis captivé par l'idée des moments inoubliables que les futurs résidents vivront dans ces demeures remarquables.

Chaque appartement offre la promesse de devenir un sanctuaire, un lieu où l'on peut se retirer et se plonger dans l'ambiance envoûtante de Marseillan. Bien qu'il puisse être difficile de choisir un appartement spécifique en raison de l'abondance d'options remarquables, soyez assuré que quelle que soit la décision, les résidents se retrouveront dans un espace véritablement exceptionnel et précieux.