Flambée des prix immobiliers autour de l’étang de Thau

D'après la Chambre des Notaires de l’Hérault, la hausse globale des transactions immobilières atteint des records dans le département. Le « Trio de tête » se compose de la métropole de Montpellier, des communes du littoral et de charmants petits villages de pêcheurs autour de la très attractive lagune de Thau. La forte demande de logements et le manque d’offres sur le marché immobilier héraultais expliquent cette augmentation. Les prix du neuf pour des logements classiques atteignent +3,6% à 4.540€/m² (4.045 €/m2 prévu en 2023 pour Marseillan), et la croissance s’annonce tenace pour les années à venir. Les prix dans l’immobilier de luxe atteignent déjà 10.000 €/m2 pour certains biens dans des communes autour du bassin de Thau.

La ville de Sète et le bassin de Thau ont une véritable histoire d’amour avec le 7e art, en concentrant l’attention de nombreux réalisateurs et sociétés de production depuis bien longtemps. Sète ne comptabilise pas moins de 30% des tournages en Occitanie. Plusieurs séries et films, tels que « Candice Renoir » ou « La Pointe Courte » d’Agnès Varda, ont choisi cette ville pour y tourner des succès. Le décor naturel et préservé de ce coin secret de l’Hérault est un argument de taille, tout comme l’ensoleillement et la diversité de sa population. Les studios de tournages se multiplient en Occitanie. France Télévision a par exemple créé des studios à la pointe de la technologie de 16.000 m2. La série quotidienne "Un si grand soleil" est l'une des nombreuses productions issues de ces studios, rassemblant en moyenne 3,9 millions de téléspectateurs chaque jour. Avec 2500 collaborateurs et 600 salariés habitant en Occitanie, les studios emploient également 86 acteurs locaux, 1093 figurants et 526 techniciens. De nouveaux studios sont en cours de construction, faisant de Vendargues un lieu en constante expansion. France Télévisions a également un impact économique important sur la région, formant des centaines de stagiaires spécialisés dans les écoles locales d'animation et de cinéma, telles qu'ArtFX, Esma et Travelling.

Sète est la ville de tournage de la série TV « Demain nous appartient », qui compte 260 épisodes diffusés par an, soit 5 par semaine et plus de 3,5 millions de fidèles chaque soir. Cette série addictive doit indéniablement sa Success Story au choix stratégique du lieu de tournage qui est loin d’être étranger à sa réussite. Mais plusieurs autres films ont également choisi cette ville, tels que « Mektoub, my love : canto uno », « Balle perdue » ou encore « Qui m’aime me suive » de José Alcala.

Le département de l'Hérault est devenu l'un des principaux acteurs du cinéma en France, avec de nombreuses productions tournées dans la région. Des personnalités telles que Benjamin Biolay, Laurent Delahousse, Alice Taglioni, Ingrid Chauvin, Alexandre Brasseur, Jérémy Banster, Alexandra Lamy, Vanessa Demouy, Emma Smet ont même choisi de s'y installer.

Le futur hôtel du Port et les luxueuses Résidences Port Marseillan, construits par le promoteur immobilier Propriétés & Co, offrent une vue imprenable sur le bassin de Thau et Sète, offrant un cadre idéal pour se détendre tout en étant proche des studios de cinéma et des plateaux TV.

Outre Sète, la commune de Marseillan a également inspiré de nombreux réalisateurs, transformant ce petit coin de vie paisible en plateau de cinéma. Des films tels que "Mon inconnue" de Hugo Gélin, "Grâce à Dieu" de François Ozon, "Respire" de Mélanie Laurent et "Les Lionceaux" de Claire Doyon ont tous été tournés dans cette région. "Coup d'éclat", quant à lui, a été tourné dans toutes les communes de l'Étang de Thau. Le Domaine de la Bellonette, à Marseillan, est également très apprécié des réalisateurs en quête de grandes propriétés de caractère dans le sud de la France.

Cette lagune naturelle préservée est un véritable havre d'inspiration pour les artistes de tous genres. Les icônes Georges Brassens et Paul Valéry se sont tous deux reposés sur ses rives, l'un au cimetière marin et l'autre au cimetière de Py. Mais ce n'est pas tout, Thau attire également des artistes contemporains de renom tels que Pierre Soulages, qui a élu domicile à Sète et Jean Denant, un artiste multidisciplinaire qui vit et travaille encore aujourd'hui dans la région.

Découvrez les œuvres monumentales de ces artistes, comme "La Méditerranée" de Jean Denant, exposée sur la Corniche de Sète, ou encore "L'autre mer", une commande de la Fondation Liedts-Messen, installée sur la façade Est du Château du port à Marseillan. Gilles Dupuy a également créé une importante commande de tableaux inspirés des moules et des huîtres du bassin de Thau pour le projet Port Marseillan, tandis qu’Armelle Carron a exposé des œuvres sous forme de stickers dans la résidence Port Rive Gauche à Marseillan.

Enfin, ne manquez pas le mouvement de la figuration libre, qui est né à Sète avec les peintres Robert Combas et Hervé Di Rosa comme figures de proue. Thau est vraiment un lieu incontournable pour tous les amateurs d'art, que vous soyez fan de cinéma, de littérature, de chanson ou de peinture !